Bardzo dobra lokalizacja, zagospodarowana działka, dom 115 m2, Ślesin,

Powierzchnia: 115
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Cena: 339000
Adres:
Chopina 23C
62-510 Konin
Rodzaj: Sprzedaż

Dodający: INVICUS NIERUCHOMOŚCI
Telefon: 797-017-799
Email: hubert@invicus.pl


Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, zlokalizowana w miejscowości Ślesin, na osiedlu domów jednorodzinnych. Działka o powierzchni 1308 m2, na której posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 115 m2, plus powierzchnia garażu, który znajduje się w bryle budynku około 25 m2, plus powierzchnia piwnicy około 30 m2. Do budynku mieszkalnego dobudowana jest wiata konstrukcji drewnianej, pokryta blachą trapezową. Budynek oddany do użytku w latach 90-tych, murowany metodą tradycyjną, mur dwuwarstwowy wykonany z pustaka, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Stolarka okienna PCV, częściowo zamontowane rolety wewnętrzne. Nieruchomość uzbrojona w wodę z własnej studni, kanalizację gminną, energię elektryczną oraz centralne ogrzewanie zasilane piecem na ekogroszek. Wewnątrz domu wyszczególnione zostały następujące pomieszczenia:

- piwnica (pod częścią budynku): kotłownia, pomieszczenie na opał, pomieszczenie gospodarcze, łączna powierzchnia około30 m2,

- parter: kuchnia, pokój, łazienka z WC, wiatrołap, korytarza, pralnia, mała spiżarnia, zejście do piwnicy oraz garaż,

- piętro: duży salon z wyjściem na balkon (możliwość podziału na dwa niezależne pokoje), sypialnia również z wyjściem na balkon, pokój, łazienka z WC, korytarz, wejście na poddasze,

- poddasze: obecnie jedna otwarta przestrzeń która służy jako strych, z możliwością zaadoptowania na pomieszczenia mieszkalne.

Standard nieruchomości został określony jako dobry. W pokojach na podłodze parkiet lub mozaika drewniana, ściany gipsowane, malowane. W łazienka na ścianach glazura, a na podłodze terakota. W kuchni również terakota, ściany gipsowane i pomalowane, częściowo wyłożone glazurą. Korytarz i wiatrołap wyłożony na podłodze terakotą a ściany obłożone boazerią. W piwnicy i w garażu na podłodze terakota.

Działka w całości ładnie zagospodarowana licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, a także drzew owocowych. Część działki wykorzystywana jako ogródek na warzywa. Na działce znajduje się duża, drewniana altana ogrodowa. Część działki wokół domu oraz wjazd do garażu utwardzone z kostki brukowej. Działka w całości ogrodzona, od frontu słupki murowane, przęsła metalowe, pozostałe ściany ogrodzenia wykonane z słupków metalowych i przęseł również metalowych.

Nieruchomość cechuję się bardzo dobrą lokalizacją, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wszelkich obiektów użyteczności publicznej. Dojazd do nieruchomości z dwóch stron, od frontu budynku drogą asfaltową oraz z boku przez teren działki. Ulica przy której znajduję się przedmiotowa nieruchomość to ślepa uliczka, dzięki temu jest tam bardzo mały ruch samochodowy i pieszy (tylko mieszkańcy tam się poruszają) co daje dużo ciszy i spokoju zarówno wewnątrz domu jak i na działce.

Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, bardzo dobry dostęp do komunikacji i wielu obiektów użyteczności publicznej, w pełni zagospodarowana działka, cicha i spokojna okolica to tylko kilka z wielu zalet tej nieruchomości.

W CENĘ SPRZEDAŻY ZOSTAŁA WLICZONA ZABUDOWA MEBLOWA W KUCHNI WRAZ ZE SPRZĘTEM W NIEJ SIĘ ZNAJDUJĄCYM

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ